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Coup de coeur

Ferme 6 pièce(s) 4 chambre(s) 215 m²

Touget (32430)
592 000 € Référence VFE10000200

A propos de ce bien

TOUGET / GIMONT - Sur une parcelle de 6 000 m2, charmante maison traditionnelle de six pièces d'environ 215m2 totalement rénovée.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, un WC, une chambre avec salle d'eau, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse.

A l'étage trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un grand salon donnant sur une terrasse en bois avec vue sur les coteaux.

A l'exterieur on retrouve un hangar isolé d'environ 85m2 avec bureau et buanderie, un grand atelier d'environ 170m2, une ancienne ferme a rénover totalement d'environ 250m2 au sol.

Chauffage central par poêle à granules, éléctricité aux normes actuelles, toiture neuve.

La propriété est située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Touget à proximité de Gimont.

Cette maison conviendra autant pour une grande famille que pour un projet d'investissemnt (gites, evenementiel...).

Prix de vente HAI: 592 000€

Prix net vendeur: 570 000€

Honoraires TTC charge acquéreur : 3,86% soit 22 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: georisques.gouv.fr.

 

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 215 m²
  • carrez 215 m²
  • terrain 6 000 m²
  • séjour 58 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée sur les coteaux
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 330 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 592 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,86 %

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