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Coup de coeur

Ferme 6 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

Le Castéra (31530)
425 000 € Référence VFE10000195

A propos de ce bien

LE CASTERA : Dans un petit hameau calme et proche de Lévignac, ferme rénovée d'environ 145 m2 composée de deux appartements trois pièces comprenant chacun un salon / séjour, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, salle de bains et salle d'eau. Possibillité de faire communiquer les deux espaces. A l'extérieur se trouve une grande grange en briques et pierres qui peut être aménagé ou servir d'abri pour les véhicules. La ferme est située sur un beau terrain arboré et aménagé d'environ 5000 m2 agrémenté d'un joli bassin et de deux terrasses. La toiture a été entièrement refaite en 2024, menuiseries double vitrage, pompe à chaleur réversible. Cette ferme offre de nombreuses possibilités aussi bien pour une famille que pour des investisseurs. Contactez-nous pour la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: georisques.gouv.fr

Prix: 425 000 € Honoraires: 3,65 % TTC inclus charge acquéreur (410 000 € hors honoraires)

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 145 m²
  • carrez 145 m²
  • terrain 5 000 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • 3 parking(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,66 %

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